ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения (Переиздание, с Изменением N 1)

     13. Оценка технического состояния

13.1 Оценку технического состояния строительных объектов проводят в следующих случаях:

а) по истечении расчетного срока службы объекта;

б) при модернизации и реконструкции объекта, во время которой в существующую конструктивную систему добавляют новые элементы конструкции;

в) при проверке возможности существующей конструкции выдерживать нагрузки, связанные с ожидаемыми эксплуатационными изменениями в использовании данного объекта;

г) в случае капитального ремонта зданий, сооружений и их конструкций;

д) при проверке эксплуатационной пригодности конструкций после аварийных воздействий (землетрясения, пожара, взрывных воздействий и т.п.);

е) при проведении технического мониторинга;

ж) при изменении природно-климатических условий места расположения строительного объекта;

и) при реконструкции или сносе строительного объекта.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

13.2 Проверку и оценку технического состояния строительного объекта проводят по плану технического обслуживания, по запросу владельцев или органов власти.

13.3 При оценке технического состояния анализ и расчет существующих конструкций необходимо выполнять на основе положений, изложенных в разделах 3-12, и результатов обследования. Отмененные нормативные документы, действовавшие в период проектирования первоначальной конструкции, а также численные данные, правила и методики, не рассматриваемые в действующих нормативных документах, могут быть использованы только как вспомогательные материалы.

13.4 При проведении анализа и расчета конструкций на стадии оценки их технического состояния размеры элементов конструкции и их соединений допускается принимать в соответствии с первоначальной проектной документацией в том случае, если при обследовании не выявлено каких-либо существенных отклонений. В противном случае необходимо использовать результаты непосредственных измерений и натурных обследований.

13.5 При проведении расчетов по оценке технического состояния строительного объекта нагрузки и климатические воздействия должны соответствовать фактическим расчетным ситуациям.

13.6 Свойства материалов следует рассматривать в соответствии с фактическим состоянием конструкции. В случае если имеются документы по первоначальному проекту сооружения и в результате технического обследования не зафиксированы изменения свойств материалов, допускается использовать расчетные значения, принятые в первоначальном проекте. При необходимости следует провести контроль (неразрушающий) и проверку несущей способности конструкций на основе полученных при обследовании данных.

(Измененная редакция, Изм. N 1).

13.7 Итоговый документ проверки конструкций по результатам обследований и выполненных расчетов должен содержать выводы о текущем техническом состоянии строительного объекта и возможных условиях его дальнейшей эксплуатации.    

13.8 Технический мониторинг несущей системы здания и ограждающих конструкций необходимо проводить при возведении, эксплуатации и реконструкции зданий и сооружений класса КС-3 по отдельно разработанной программе в рамках научно-технического сопровождения. Для зданий и сооружений класса КС-2 технический мониторинг следует проводить по заданию на проектирование.

В случае превышения значений контролируемых параметров по результатам проведения технического мониторинга в неблагоприятную сторону необходимы проведение оценки технического состояния строительного объекта и разработка комплекса мер по устранению превышения и защите людей от действия неблагоприятных факторов при дальнейшей эксплуатации строительного объекта.

Примечание - Предельно допустимые уровни колебаний могут быть установлены в нормативных документах на проектирование строительных конструкций и оснований, в задании на проектирование или в санитарных правилах и нормах.

(Введен дополнительно, Изм. N 1).