Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы
(с изменениями на 9 августа 2022 года)
1. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении деятельности по комплексному развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества (далее - комплексное развитие территории по инициативе правообладателей), а также при осуществлении деятельности по комплексному развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы по инициативе Правительства Москвы (далее - комплексное развитие территории по инициативе Правительства Москвы).
2. В целях осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы Департамент городского имущества города Москвы (далее - ДГИ города Москвы) осуществляет подготовку:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
2.1. Предложения о необходимости внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части установления (изменения) территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы (далее - предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки).
2.2. Предложения об осуществлении комплексного развития территории промышленных и производственных зон города Москвы по инициативе Правительства Москвы (далее - предложение о комплексном развитии территории по инициативе Правительства Москвы) и проекта решения о комплексном развитии территории (части территории) промышленных и производственных зон города Москвы по инициативе Правительства Москвы (далее - проект решения о комплексном развитии территории).
3. ДГИ города Москвы осуществляет подготовку предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в следующем порядке:
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.1. Направляет в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости) запрос о предоставлении сведений в отношении соответствующей территории промышленных и производственных зон города Москвы, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (далее - запрос).
3.2. В срок, не превышающий 10 календарных дней с даты поступления запроса, Госинспекция по недвижимости предоставляет полученные по результатам проверок (обследований), проведенных не позднее чем за 6 месяцев до даты получения запроса, сведения о расположенных в границах территории промышленных и производственных зон города Москвы, в отношении которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, земельных участках, объектах недвижимого имущества и о выявленных нарушениях их использования или уведомление об отсутствии указанных сведений.
3.3. После получения сведений, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, и при необходимости получения дополнительных сведений о территории промышленных и производственных зон города Москвы, в отношении которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, ДГИ города Москвы самостоятельно организует проведение обследования территории промышленных и производственных зон города Москвы, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (далее - обследование).
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.4. По результатам проведения обследования составляется акт обследования территории промышленных и производственных зон города Москвы, утверждаемый уполномоченным лицом ДГИ города Москвы.
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
3.5. В случае отсутствия сведений, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Порядка, Госинспекция по недвижимости совместно с ДГИ города Москвы организуют проведение комплексного обследования территории промышленных и производственных зон города Москвы, в границах которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (далее - комплексное обследование).
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
Срок проведения комплексного обследования не может превышать 20 рабочих дней с даты представления Госинспекцией по недвижимости уведомления об отсутствии сведений, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка.
3.6. По результатам проведения комплексного обследования составляется акт комплексного обследования территории промышленных и производственных зон города Москвы, утверждаемый совместно уполномоченными лицами Госинспекции по недвижимости и ДГИ города Москвы.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
В случае выявления в ходе проведения комплексного обследования нарушений использования земельных участков, объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории промышленных и производственных зон города Москвы, в отношении которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, уполномоченным лицом Госинспекции по недвижимости составляется рапорт о результатах комплексного обследования.
3.6(1). Акты обследования и акты комплексного обследования территории промышленных и производственных зон города Москвы, указанные в пунктах 3.4 и 3.6 настоящего Порядка, должны содержать сведения о наличии или отсутствии дефектов и повреждений объектов капитального строительства (трещин, прогибов, надломов, разрушений отдельных конструкций, отслоений и разрушений облицовочных элементов, обрушений отдельных конструкций и иных обнаруженных дефектов и повреждений), полученные по результатам проведенного предварительного (визуального) обследования объектов капитального строительства, расположенных в границах обследуемой территории.
(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 582-ПП)
3.7. В целях, предусмотренных пунктами 3.2, 3.5 настоящего Порядка, используются сведения, полученные в том числе с использованием технических средств.
3.8. На основании сведений, представленных Госинспекцией по недвижимости, а также по результатам обследования, комплексного обследования, проведенных в случаях, установленных пунктами 3.3, 3.5 настоящего Порядка, ДГИ города Москвы осуществляет подготовку предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки, содержащее информацию о предлагаемых границах территории, в отношении которой планируется осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории промышленных и производственных зон города Москвы, градостроительных регламентах, расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности такой территории объектами социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры (в части расчетной обеспеченности населения местами хранения автомобилей).
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4. Подготовленное ДГИ города Москвы предложение о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляется в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Москомархитектура).
(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 19 февраля 2019 года N 94-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1702-ПП. - См. предыдущую редакцию)