РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2015 года N 103-р
Об утверждении примерных форм заданий на проектирование для разработки проектной документации по основным видам работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, предусмотренным Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге
(с изменениями на 18 августа 2015 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 18 августа 2015 года N 1039-р.
____________________________________________________________________
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге", а также в целях обеспечения единообразия формирования заданий на проектирование для разработки проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге:
1. Утвердить примерные формы заданий на проектирование для разработки проектной документации по основным видам работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, предусмотренным Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге:
1.1. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта - замены и (или) восстановления строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют, согласно Приложению 1.
1.2. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта отдельных элементов систем противопожарной защиты в многоквартирном доме со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома) согласно Приложению 2.
1.3. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта или замены лифтового оборудования в многоквартирном доме, признанного непригодным, для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт согласно Приложению 3.
1.4. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, согласно Приложению 4.
1.5. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы газоснабжения в многоквартирном доме согласно Приложению 5.
1.6. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы теплоснабжения в многоквартирном доме согласно Приложению 6.
1.7. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта фундамента многоквартирного дома согласно Приложению 7.
1.8. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме согласно Приложению 8.
1.9. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта крыши в многоквартирном доме согласно Приложению 9.
1.10. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы холодного водоснабжения в многоквартирном доме согласно Приложению 10.
1.11. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации для разработки проектной документации капитального ремонта фасада многоквартирного дома согласно Приложению 11.
1.12. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы водоотведения в многоквартирном доме согласно Приложению 12.
1.13. Примерную форму задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта внутридомовой системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме согласно Приложению 13.
2. Заказчикам работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге предлагаю применять примерные формы заданий при подготовке конкурсной документации на работы по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
3. Предложить специализированным проектным организациям при разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге учитывать требования настоящего распоряжения Жилищного комитета.
4. Управлению капитального ремонта Жилищного комитета совместно с Некоммерческой организацией "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" обеспечить актуализацию примерных форм заданий по мере внесения изменений в технические требования к материалам, применяемым при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также с учетом изменений перечня нормативной документации.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Челядинова А.В.
Председатель Комитета
В.В.Шиян
Примерная форма задания на проектирование для разработки проектной документации капитального ремонта - замена и (или) восстановления строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют
1 | Наименование и адрес объекта | ||
2 | Основные технико-экономические показатели объекта обследования и проектирования (здания, конструктивного элемента здания, жилого (нежилого) помещения) | Год постройки здания* - | |
_______________ * Технико-экономические показатели в полном объеме содержатся в технико-экономическом паспорте здания в автоматизированной информационной системе управления жилищным фондом. | |||
3 | Стадийность проектирования | Одностадийное - рабочий проект (рабочая документация) | |
4 | Основание для проектирования | Постановление Правительства Санкт-Петербурга "О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в _____ году" | |
5 | Заказчик | НО "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" | |
6 | Исполнитель | ||
7 | Вид ремонтных работ | Замена и (или) восстановление строительных конструкций многоквартирного дома или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют | |
8 | Источник финансирования | Субсидии на финансирование выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, включенных в региональную программу капитального ремонта (код целевой статьи 3501000) | |
9 | Срок выполнения работ | ||
10 | Состав исходно-разрешительной документации, передаваемой "Подрядчику" | Материалы, предоставляемые Заказчиком: | |
11 | Состав работ. | 1. До начала проектных работ: | |
Состав проектной документации: | |||
12 | Основная нормативная документация по разработке проектной документации | 1. Проектную документацию разработать в объеме, необходимом для проведения капитального ремонта, в соответствии с требованиями: | |
13 | Основные требования к сметной документации на капитальный ремонт | Поскольку выполнение капитального ремонта на объекте будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, при определении сметной стоимости капитального ремонта следует руководствоваться положениями Бюджетного кодекса РФ в части соблюдения принципов эффективности использования бюджетных средств, исключая применение дорогостоящих материалов и оборудования: | |
Если источником информации о ценах являются данные из информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в сметной документации указывается адрес соответствующей страницы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которой размещена информация о ценах на товары, работы, услуги. Поскольку ссылка (информация по ссылке) со временем может стать некорректной, необходимо выполнить графическое изображение снимка экрана ("скриншот" соответствующей страницы) и предоставить его Заказчику; | |||
14 | Основная нормативная документация по разработке сметной документации | - ТСНБ "ГОСЭТАЛОН 2012"; | |
15 | Требования о порядке проведения согласований с ведомствами и организациями | - Все необходимые согласования проектно-сметной документации с заинтересованными ведомствами и организациями выполняются Проектировщиком (Подрядчиком) в объеме требований действующих нормативно-правовых документов при участии Заказчика. | |
16 | Особые условия | - Проектная организация должна иметь все допуски и разрешения, установленные законодательством РФ для выполнения проектных работ. |
Приложения:
1. Поэтажные планы здания (планы ПИБ).
2. Технико-экономический паспорт здания.
3. Техническое заключение по результатам обследования технического состояния строительных конструкций, включающее обследование неразрушающим методом (при необходимости).
4. Заключение районной межведомственной комиссии (при необходимости).
5. Акт обследования объекта заказчиком работ с приложениями (в т.ч. материалы фотофиксации).
6. Ведомость отделочных работ после подготовки их под чистовую отделку после проведения ремонтных работ.
Примерная форма ведомости отделочных работ после подготовки их под чистовую отделку после ремонтных работ: |
(наименование помещения, адрес) |
номер помещения ___________ |
Наименование конструктивного элемента | N п/п | Перечень отделочных* работ | Единица измерения | Объем | Примечания |
1. Потолки | 1 | Окраска потолков клеевыми либо водоэмульсионными составами | кв.м | ||
2. Стены | 2.1 | Оклейка бумажными обоями обыкновенного качества | кв.м | ||
2.2 | Окрашивание стен масляной краской либо водоэмульсионными составами | кв.м | |||
3. Пол | 3.1 | Устройство покрытия пола из линолеума | кв.м | ||
3.2 | Устройство деревянных плинтусов | пог.м | |||
3.3 | Окраска масляными составами деревянных плинтусов | кв.м | |||
3.4 | Устройство пластиковых плинтусов | пог.м | |||
4. Дверные заполнения | 4 | Окраска масляными составами дверных заполнений (дверная коробка, дверное полотно, наличник) | кв.м |
Представитель заказчика работ: | / | / | ||||
(должность, ФИО) | (подпись) | |||||
Представитель управляющей | ||||||
многоквартирным домом организации: | / | / | ||||
(должность, ФИО) | (подпись) | |||||
Представитель администрации | ||||||
____________ района Санкт-Петербурга | / | / | ||||
(должность, ФИО) | (подпись) | |||||
Представитель собственника помещения | / | / | ||||
(Ф.И.О.) | (Подпись) |