МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 октября 2018 года N 656/пр
Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства
(с изменениями на 1 ноября 2019 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 ноября 2019 года N 668/пр (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.12.2019, N 0001201912310011).
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 3.2 части 3 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038
, приказываю:
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2018, N 31, ст.4861.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2018, N 47, ст.6117.
1. Утвердить прилагаемые:
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 г. N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 45, ст.4616; 2007, N 4, ст.519.
Министр
В.В.Якушев
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
21 февраля 2019 года,
регистрационный N 53857
УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 12 октября 2018 года N 656/пр
(В редакции, введенной в действие
с 11 января 2020 года
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 1 ноября 2019 года N 668/пр. -
См. предыдущую редакцию)
Форма
Отчетность
об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства
за ______ квартал 20___ г.
I. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1 | Наименование юридического лица - застройщика | |
2 | Сокращенное наименование юридического лица - застройщика | |
3 | Место нахождения юридического лица - застройщика | |
4 | Единоличный исполнительный орган | |
5 | Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) | |
6 | Дата государственной регистрации | |
7 | Идентификационный номер налогоплательщика/код причины постановки на учет в налоговом органе (далее - ИНН/КПП) |
(наименование должности) | (подпись) | (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)) | ||
М.П. (при наличии печати) | ||||
"____" _______________ 20____ г. | ||||
II. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства
1 | Наименование объекта недвижимости | |
2 | Местоположение объекта недвижимости (строительный адрес) | |
3 | Информация о праве на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта недвижимости: | X |
3.1 | кадастровый номер земельного участка | |
3.2 | вид права (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование) | |
3.3 | дата, номер договора аренды, период его действия | |
3.4 | дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости | |
4 | Информация о разрешении на строительство: | X |
4.1 | номер разрешения на строительство и дата его выдачи | |
4.2 | наименование органа (организации), выдавшего разрешение на строительство | |
4.3 | первоначальный срок действия разрешения на строительство | |
4.4 | дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений | |
4.5 | информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство | |
5 | Общее количество и площадь самостоятельных частей в составе объекта недвижимости, в отношении которых могут заключаться договоры участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), в том числе: | X |
5.1 | жилые помещения: | X |
- количество (шт.) | ||
- площадь (кв.м) | ||
5.2 | нежилые помещения: | X |
- количество (шт.) | ||
- площадь (кв.м) | ||
5.3 | машино-места: | X |
- количество (шт.) | ||
- площадь (кв.м) | ||
6 | Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости, указанная в проектной декларации (далее - проектная стоимость строительства), по состоянию на дату получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) | |
7 | Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) | |
8 | Изменение проектной стоимости строительства за отчетный период (млн. рублей) | |
9 | Проектная стоимость строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода (млн. рублей) | |
10 | Фактически понесенные застройщиком расходы по реализации проекта строительства по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода, всего (с НДС, млн. рублей), из них: | X |
10.1 | фактически понесенные застройщиком затраты на строительство (создание) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей) | |
10.2 | размер выданных подрядчикам и поставщикам авансов (млн. рублей) | |
10.3 | размер денежных средств на оплату услуг застройщика (млн. рублей) | |
10.4 | стоимость оплаченных запасов, относящихся к строительству (созданию) объекта недвижимости и находящихся на складе (млн. рублей) | |
11 | Информация о привлеченных кредитных (заемных) средствах на строительство (создание) объекта недвижимости: | X |
11.1 | наименование, ИНН кредитной организации, предоставившей кредитные (заемные) средства на строительство (создание) объекта недвижимости | |
11.2 | общий объем кредитных (заемных) средств (млн. рублей) | |
11.3 | объем кредитных (заемных) средств, привлеченных до заключения застройщиком ДДУ с первым участником долевого строительства (млн. рублей) | |
11.4 | объем кредитных (заемных) средств, привлеченных застройщиком после заключения застройщиком ДДУ с первым участником долевого строительства (млн. рублей) | |
11.5 | наименование, ИНН основного общества, предоставившего целевой заем | |
11.6 | общий объем заемных средств (млн. рублей) | |
12 | Информация о сумме привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости: | X |
12.1 | сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком по ДДУ на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) | |
12.2 | сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде (млн. рублей) | |
12.3 | общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости (млн. рублей) | |
12.4 | сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению (млн. рублей) | |
12.5 | сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей) | |
12.6 | сумма денежных средств, возвращенных на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) | |
12.7 | сумма денежных средств, возвращенных в отчетном периоде участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУ (млн. рублей) | |
12.8 | сумма денежных средств участников долевого строительства на последнюю календарную дату отчетного периода, не использованных по целевому назначению (млн. рублей) | |
13 | Информация о заключенных ДДУ по объектам долевого строительства: | X |
13.1 | дата заключения первого ДДУ | |
13.2 | количество ДДУ, заключенных за отчетный период | |
13.3 | количество ДДУ, расторгнутых за отчетный период | |
13.4 | общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода | |
13.5 | Объекты долевого строительства - жилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: | X |
- количество объектов (шт.) | ||
- площадь объектов (кв.м) | ||
13.6 | Объекты долевого строительства - нежилые помещения, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: | X |
- количество объектов (шт.) | ||
- площадь объектов (кв.м) | ||
13.7 | Объекты долевого строительства - машино-места, в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ: | X |
- количество объектов (шт.) | ||
- площадь объектов (кв.м) | ||
13.8 | Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей), | |
13.8.1 | в том числе, общая сумма денежных средств, предусмотренная ДДУ на оплату услуг застройщика, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) (млн. рублей) | |
13.9 | Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей) | |
13.10 | Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей) | |
14 | Информация об исполнении застройщиком ДДУ | X |
14.1 | количество исполненных застройщиком ДДУ (шт.) | |
14.2 | количество неисполненных застройщиком ДДУ (шт.) | |
14.3 | общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ (млн. рублей) | |
15 | Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | |
16 | Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства | |
17 | Информация о разрешении на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, завершенного строительством: | X |
17.1 | номер, дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости | |
17.2 | наименование органа (организации), выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости | |
18 | Сведения о договоре страхования | X |
18.1 | наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН страховой организации | |
18.2 | дата и номер договора страхования | |
18.3 | срок действия договора страхования, новый срок действия договора страхования в случае его продления | |
19 | Сведения о договоре поручительства: | X |
19.1 | наименование (сокращенное наименование), место нахождения, ИНН банка-поручителя | |
19.2 | дата и номер договора поручительства | |
19.3 | срок действия договора поручительства, в том числе новый срок действия договора поручительства в случае его продления | |
20 | Сведения об исполнении застройщиком обязанности по уплате отчислений (взносов) в компенсационный фонд | X |
20.1 | сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд, перечисленных в компенсационный фонд публично - правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) | |
20.2 | сумма обязательных отчислений (взносов) застройщика, внесенных на номинальный счет публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве (млн. рублей) | |
21 | Сведения о расчетном счете застройщика, открытом в целях осуществления деятельности, предусмотренной Законом о долевом строительстве: | X |
21.1 | организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка, в котором у застройщика открыт расчетный счет | |
21.2 | реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО) | |
21.3 | остаток денежных средств на расчетном счете на конец отчетного периода (млн. рублей) |
